广州市民政局殡葬处回应：墓地使用满20年均可续约

浏览：作者：来源：时间：2011-04-11 分类：法律法规

4日，记者就近期热炒的墓园管理费续期问题采访广州市民政局殡葬处，相关负责人澄清墓园用地和管理费的不同概念，并表示“墓地管理费一次性收取20年，20年后是可以续约的”。使用权和管理费均可续交 3日，民政局向媒体表示，墓地只是租赁关系，不是产权关系，只有使用权，没有所有权。使用年限为20年一周期，至于是否续费、如何续费，应看当时签订的合同如何规定。此言一出，引起不少市民的担心，质疑“永久墓园不能永久安身”？......

4日，记者就近期热炒的管理费续期问题采访广州市民政局殡葬处，相关负责人澄清墓园用地和管理费的不同概念，并表示“管理费一次性收取20年，20年后是可以续约的”。

使用权和管理费均可续交

3日，民政局向媒体表示，墓地只是租赁关系，不是产权关系，只有使用权，没有所有权。使用年限为20年一周期，至于是否续费、如何续费，应看当时签订的合同如何规定。此言一出，引起不少市民的担心，质疑“永久墓园不能永久安身”？

“市民混淆了墓园使用权和墓地管理费的概念。”市民政局殡管处有关负责人说。

据悉，墓园使用权为20年，但用地性质并没有变，墓园管理者可续签使用权，墓地仍安放其中，除非要改变用地性质，不然墓地不会被迁。

据了解，目前广州市10个经营性墓园中，只有中华永久墓园和新塘华侨墓园已达20年使用期，“其余都是上世纪90年代末建的，还没到期”。至于中华永久墓园和新塘华侨墓园的使用权，“可以续签”，该负责人透露，“当时在建墓园时经过极严格的规划报建，墓园还有那么多，不会被征建，市民无需过于担心”。

而墓地管理费则是每个墓地的管理维护等费用，当时规定，“经营性的墓穴管理费一次性收取最长不得超过二十年”。在墓园与市民的购买墓地协议中也已列明“一次性收取20年管理费，期满后可续交管理费”，也就是只要续交费用即可继续使用。

无人续交管理费如何处理

银河公墓管理处相关负责人也提到，银河公墓里也有几十到一百个墓地已到20年的收费年限。“现在还没有人来交费，曾打电话或上门找墓地的主人，但不是电话换了就是搬了。”该负责人说：“这种情况是极个别的。出现欠费的原因也有很多种，有的后人可能举家搬迁或移民了，有的也可能出现了没有后人的情况。”

可以想象，在未来几年内，公墓将面临越来越多的续租问题。而无主墓穴应该如何处理，目前也无明确规定。有关负责人认为，如果出现了欠费不来交的情况，也不会出现“动迁”无主墓穴的事情。“这个不论是从法理上，还是从中国人的传统文化和感情上，都是不允许和不被人接受的。”管理处决定，首先要以人为本，对管理费到期的墓地继续管理、保护，希望其家属在这几年内会来缴费。

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